Дом, 100 м², 8 сот., эт.
р-н Тюменский, с. Кулига (на карте)
8 200 000 ₽
82 000 ₽ за м²
Общая площадь
100м2
Размер участка
8 сот.
Ремонт
предчистовая отделка
Ипотека
возможна
О доме
Описание
Вашему вниманию на продаже готовый дом со всеми коммуникациями!!!
Торг уместен.
Дом и участок входит в стоимость!
Дом 100м2 чистая площадь) имеет:- 3 спальни(1 мастер- спальня т. е. Родительская спальня со своим санузлом),-2 санузла, кухню-гостиную, котельную, тамбур.
Конструктив стены выполнен согласно СНиП :-Газоблок Поревит 300 мм+ каменная вата 50 мм+воздушный зазор 20 мм + силикатный кирпич ВЗКГ 120 мм .
Планировка максимально эргономичная, все площади имеют свое полезное назначение.3 спальни позволяют разместиться в доме большой семье, а так же сделать гостевую спальню или кабинет.
Родительская спальня отделена от двух других спален душевой, что улучшает шумоизоляцию.
2 санузла не создадут очередей по утрам в ванную.
Размер земельного участка позволяет разместить дополнительно гараж, баню, мангальную зону и тд, и останется место также для насаждений. Коммуникации: Электричество: 380 Вольт(хорошее напряжение без скачков напряжений).
- Водоснабжение: Скважина глубиной 42м, прокачена, хороший неограниченный дебит воды.
- Канализация :Переливной септик 6,5 м3 с активными бактериями, так же очень высокое место, что в совокупности позволяет не откачивать септик месяцами.
- Отопление: По всему дому система теплых водяных полов, с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате.
- Дополнительно смонтированы две линии трубы теплого пола по подоконникам окон и откосам панорамных дверей, что избавляет окна от конденсата и промерзания. Обвязка сделана таким образом, что в перспективе, Вы можете поставить газовый котел и система будет так же полноценно работать.
- Газоснабжение: Газовый стояк возле дома Вентиляция: Во всех санузлах+ кухня , а значит будет необходимая циркуляция воздуха в доме , не будет запотевших окон, и всегда свежий воздух-залог здорового сна.
- Всего 25 км по незагруженному Ирбитскому тракту. - Поселок в окружении леса, в дали от трассы.2,5 км вело и пешеходных дорожек через весь КП, множество детских и тематических площадок, футбольное и баскетбольные поля, воркаут-зоны.
- До участка асфальтированная дорога, уличное освещение, закрытые дворы (шлагбаумы).
-Ближайшая детская и спортивная площадка прям напротив дома в 100м. - Своя управляющая компания, чистит и ремонтирует дороги, вывозит мусор, косит траву в общем решает все вопросы .
- Инфраструктура Школа, садик, Магнит, Пятерочка, Ишимский мясной, Аптека, Ресторан, База Отдыха с горячим источником "Аван",База отдыха "Кулига-парк" и другие - все в 5 -и минутах езды на автомобиле в поселке "Каменка", при необходимости можно дойти пешком.
-Так же в 2025 году запланировано строительство новой школы и детского садика в 500-ах метрах от дома + расширение полос тракта до 4-ёх. Непосредственно в КП приезжает школьный автобус , увозит детей в школу и обратно, что очень удобно и безопасно. В общем рядом есть всё для комфортной жизни!
Торг уместен.
Дом и участок входит в стоимость!
Дом 100м2 чистая площадь) имеет:- 3 спальни(1 мастер- спальня т. е. Родительская спальня со своим санузлом),-2 санузла, кухню-гостиную, котельную, тамбур.
Конструктив стены выполнен согласно СНиП :-Газоблок Поревит 300 мм+ каменная вата 50 мм+воздушный зазор 20 мм + силикатный кирпич ВЗКГ 120 мм .
Планировка максимально эргономичная, все площади имеют свое полезное назначение.3 спальни позволяют разместиться в доме большой семье, а так же сделать гостевую спальню или кабинет.
Родительская спальня отделена от двух других спален душевой, что улучшает шумоизоляцию.
2 санузла не создадут очередей по утрам в ванную.
Размер земельного участка позволяет разместить дополнительно гараж, баню, мангальную зону и тд, и останется место также для насаждений. Коммуникации: Электричество: 380 Вольт(хорошее напряжение без скачков напряжений).
- Водоснабжение: Скважина глубиной 42м, прокачена, хороший неограниченный дебит воды.
- Канализация :Переливной септик 6,5 м3 с активными бактериями, так же очень высокое место, что в совокупности позволяет не откачивать септик месяцами.
- Отопление: По всему дому система теплых водяных полов, с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате.
- Дополнительно смонтированы две линии трубы теплого пола по подоконникам окон и откосам панорамных дверей, что избавляет окна от конденсата и промерзания. Обвязка сделана таким образом, что в перспективе, Вы можете поставить газовый котел и система будет так же полноценно работать.
- Газоснабжение: Газовый стояк возле дома Вентиляция: Во всех санузлах+ кухня , а значит будет необходимая циркуляция воздуха в доме , не будет запотевших окон, и всегда свежий воздух-залог здорового сна.
- Всего 25 км по незагруженному Ирбитскому тракту. - Поселок в окружении леса, в дали от трассы.2,5 км вело и пешеходных дорожек через весь КП, множество детских и тематических площадок, футбольное и баскетбольные поля, воркаут-зоны.
- До участка асфальтированная дорога, уличное освещение, закрытые дворы (шлагбаумы).
-Ближайшая детская и спортивная площадка прям напротив дома в 100м. - Своя управляющая компания, чистит и ремонтирует дороги, вывозит мусор, косит траву в общем решает все вопросы .
- Инфраструктура Школа, садик, Магнит, Пятерочка, Ишимский мясной, Аптека, Ресторан, База Отдыха с горячим источником "Аван",База отдыха "Кулига-парк" и другие - все в 5 -и минутах езды на автомобиле в поселке "Каменка", при необходимости можно дойти пешком.
-Так же в 2025 году запланировано строительство новой школы и детского садика в 500-ах метрах от дома + расширение полос тракта до 4-ёх. Непосредственно в КП приезжает школьный автобус , увозит детей в школу и обратно, что очень удобно и безопасно. В общем рядом есть всё для комфортной жизни!
