р-н Тюменский, д. Пышма (на карте)
Описание
Продается земельный участок окруженный сосновым лесом на берегу реки Пышма, находящийся в 38-ми км от города Тюмени по Старотобольскому тракту!
Текущее и прогнозируемое отсутствие в продаже объектов-аналогов в радиусе 100 км от Тюмени. Земельный участок расположен среди красивейших природных ландшафтов в сосновом лесу на первой береговой линии реки Пышма.
На территории три жилых дома и баня, участок и строения в собственности.
Участок окружен с трех сторон лесом, а с четвертой омывается рекой. Территория участка немногим более 1 Га. К участку примыкает полуостров с сосновым бором площадью около 2,8 Га, доступ на который возможен только через данный участок.
Земельный участок расположен в рекреационной зоне с разрешенным использованием: под базу отдыха.
Перспективы развития:
• Личная резиденция.
• Элитный гостиничный комплекс.
• Эко-отель.
• Семейный досуговый комплекс.
• Санаторий.
• База отдыха.
• Дом отдыха и т.д.
На всем протяжении северо-западной границы участка открывается вид на р. Пышма. С юго-восточной части территории расположено озеро Приказчиково в 160-ти метрах.
Транспортная доступность:
- расстояние от Участка до Тюмени — 34 км.
- расстояние от Участка до Старотобольского тракта составляет примерно 4 км по грунтовой лесной дороге. Расстояние от Участка до Тюмени — 34 км.
- до аэропорта Рощино — 61 км. Загруженность Старотобольского тракта является невысокой. Качество подъездных путей оценивается как среднее.
- на протяжении 34 км к Участку ведет асфальтированная 2-х полосная дорога.
Расстояние от набережной реки Тура г. Тюмени до участка примерно 68 км, которое воможно преодолеть на маломерных судах.